[摘要] 争议多时的房产税终于在重庆落地，2011年对于房地产市场调控政策取向的猜想也趋向现实。记者从河北省财政厅税政处相关人士处了解到，目前河北尚无有关房产税的规划，业内人士介绍说，房产税征收将按照试点、总结、推广的模式渐次推开，而其落地重庆，对房地产市场的影响不会很大。
业内看淡房产税落地影响
对于房产税对于房价的影响，业内人士一直存在较大争议。一方观点认为，房产税开征之后，将有效的打击房地产市场业已存在的严重投机活动，进而间接促进房价下跌。而不同观点表示，作为一个税种，房产税对于房价的调节能力是非常有限的。其增加财政收入的作用可能要比调控房地产市场更为直接。
河北大唯兄弟房地产研究中心主任李梓对本报记者表示，房产税开征试点的消息虽然进一步明确，但是下一步重庆或者上海如何“执行”将是政策落地后能否起效的关键。
目前来看，财政部方面仅是“原则同意”重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制订。
重庆市市长黄奇帆在去年6月接受媒体采访时，曾透露了重庆房产税的思路，先对别墅、200平方米以上和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房开征；按面积计，实行累进税率；每户家庭拥有普通住宅超过四套，可能被征税；外地人投机购房，可能被征税。而且征收范围首先是增量部分，存量部分视情况开征。
而在大家最为关注的税率方面，重庆的版本是1%，上海则传言在0.5-0.8%左右。
李梓表示，即便房产税细则出台，但目前针对高档住房1%的税率征收标准，对抑制房价上涨的作用可能微乎其微。“能买的起高档住房的人，肯定能承受这1%的税率。所以很难打住上涨的房价。”此外，对于高档房该如何界定也是个实际问题。
不过李梓也表示，房产税重庆落地肯定会对市场有心理层面的影响，首先房产税落地表示房地产市场调控政策仍在延续，购房者可能继续选择观望，但观望能持续多久，还要看房地产税最终具体的落实情况和有没有更强力的后续调控措施出台。
去年河北省住房产销两旺 房价均价3373元/m2
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