[摘要] 来自房管部门和来自统计部门的房价统计数据“打架”的情况由来已久，但从今年1月起，国家统计局采用新的数据采集模式，直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市等35个大中城市，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再另行调查。
石家庄等二三线城市房价涨势突出
省会石家庄3月份新建住宅价格环比2月逆势上涨了0.9个百分点，和石家庄涨幅相同的还有西安市。石家庄和西安也同时并列3月份省会新建住宅环比上涨的名。
石家庄的新建商品住宅价格3月份涨势突出，环比上涨0.9%，同比上涨11.7%，分别位居70个大中城市的第3、第2位。秦皇岛新建住宅价格同比环比下降0.6%，但同比上涨达10.0%，位列第五。新建商品住宅价格较上月相比下降0.6%，同比上涨11.1%，与兰州同时位列第三。唐山一直是我省三个样本城市中较为稳定的一个，3月份新建住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨1.8%。新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨2.0%。
结合前两个月的统计数据，业界曾表示随着调控政策的持续，一线城市房价已经开始出现松动，但二三线城市房价开始出现补涨。
从3月份的数据来看，这一趋势仍比较明显。包括石家庄、丹东、兰州等城市在内的二三线城市房价同比和环比涨幅仍比较高。而北京、上海、广州等城市的房价涨幅出现了回落。采访中业内人士分析，一线城市房价涨幅下滑并非假摔，而二三线城市的涨幅也并不会如预期中一样不可控。作为一个长周期行业，调控效果还需进一步观察。
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