[摘要] 来自房管部门和来自统计部门的房价统计数据“打架”的情况由来已久，但从今年1月起，国家统计局采用新的数据采集模式，直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市等35个大中城市，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再另行调查。
3月石家庄房价涨幅超过年度控制目标？
数据显示，3月石家庄的新建商品住宅价格同比上涨11.7%，而此前石家庄市发布的2011年新建商品住房价格年度控制目标是：力争涨幅控制在10%以内，这是否意味着，3月石家庄房价涨幅已超过年度控制目标？
对此，业内人士回应：不能单纯据此数据下结论。
首先，石家庄市对其房价控制目标的统计口径是出自房管部门还是统计部门一直未做出说明，长期以来，来自两个部门的数据很难一致，而70个大中城市的房价数据是来自统计部门，如果两者来源不同，很难说有什么可比性。
其次，房价年度控制目标并未分解到月度，目前调控刚开始发力，效果尚不明显，不能据此推断全年房价的实际涨幅。
但是，从过往数据看，对于石家庄而言，实现房价年度控制目标也存在不小的难度。回顾石家庄最近两年内的房价走势，根据石家庄市房管部门发布的数据，2009年市区商品住房成交均价为3897元/平方米，同比增长11.17%。2010年房价涨幅超20%，房价上涨明显。2011年前两个月，石市市区商品住房均价为4941元/平方米，同比增长21.62%。
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