[摘要] 2010年以来,中国房地产行业发展重心向三四线城市倾斜的趋势就已经初步确立,评论员高岗建议中小房企决胜三四线城市市场,要坚持住宅开发主业地位不动摇的同时,严控商业等其他开发业务的比重。
(来源:中国新闻网)中小开发商押宝“淘矿”
日前,华业表示将设立全资子公司北京华业矿业资源发展有限公司,首次宣布进军矿产业。不过,截至目前,该公司仍没有发布对采矿的具体计划。
盘点6月,楼市调控陷入焦灼期,房企“炒矿成风”,A股上市的中小房企掀起了投资矿产资源行业的小高潮。6月以来,已有万泽股份、新湖中宝、华业地产、莱茵置业、绿景地产等多家房企宣布进军矿业。
一家新晋“涉矿”开发商高层对记者坦言,他们现在还没有投资矿业的具体计划,未来也不排除“会有变数”;但涉矿一方面确实对股价有利好,另一方面则是调控下房企的尴尬和无奈,“手头有点余钱,但现在想在北京买地太难了”。
现象
数家中小房企涉足矿业
6月29日,莱茵置业公告称,由于公司存在矿业权收购事项,正在准备相关材料,为避免引起公司股价异常波动,股票临时停牌。此前6月16日,莱茵置业宣布拟在贵阳成立一家“贵州莱茵达矿业发展有限公司”的全资子公司,注册资本为5000万元。
莱茵置业只是6月“炒矿”房企大军中的一员,在它之前,是万泽、华业、绿景等同行,他们大多此前主营的地产业务成绩不佳,虽然初次涉足矿业,对采矿的具体储量、开发等均不明确,但股价却一路上涨。 5月初,华业表示将设立全资子公司北京华业矿业资源发展有限公司,经营范围拟定为矿业开发、加工、销售等,首次宣布进军矿产业。6月15日,华业公告称,拟在新疆塔城地区托里县设立全资子公司,总投资额不超过人民币3.5亿元。
在此轮投资矿业的热潮中,楼市调控成为房企尝试新投资的主背景,如华业地产宣称“在地产行业调控背景下,行业不确定性较大,公司多元化可以为未来发展提供新空间”。
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