[摘要] 据《青年报》报道，近日出现的银行业“钱荒”正在引发多方关注，尤其是对资金链依赖度较高的房地产业，可能带来的影响更是深刻。记者在采访中了解到，目前银行“钱荒”的消息还未对整个房地产业产生大的影响，但目前不少企业已经开始“未雨绸缪”以防下半年“资金短缺”，部分房企开始打折促销。
（来源：东方网）据《青年报》报道，近日出现的银行业“钱荒”正在引发多方关注，尤其是对资金链依赖度较高的房地产业，可能带来的影响更是深刻。记者在采访中了解到，目前银行“钱荒”的消息还未对整个房地产业产生大的影响，但目前不少企业已经开始“未雨绸缪”以防下半年“资金短缺”，部分房企开始打折促销。
截至6月25日统计，7月打折优惠楼盘共计153个（含别墅），环比6月上涨9.3%，同比2012年7月下跌27.1%。7月份31个项目优惠幅度较大（环比6月增加7个项目），为9折左右甚至更低，甚至一些刚需楼盘也加入了打折行列。
18公寓13别墅
相继推出大幅度优惠
近日出现的银行业“钱荒”，让不少观望者觉得，这或许会成为房价下跌的一个新的“动力”。理由很简单，银行“钱荒”,注定要减少对开发商的信贷支持，而对于开发商来说，资金链的正常运转至关重要，缺少了银行的贷款，那么就需要快速销售回款，在此背景下，房地产市场或许会出现新的促销和房价下降。
而7月打折优惠楼盘数量的环比增长似乎正印证了人们的这一猜测。截至目前，7月打折优惠楼盘共计153个（其中公寓109个，别墅44个），环比6月最终140个项目优惠，增加13个，同比2012年7月下跌27.1%。从打折优惠力度来看，7月打折优惠的公寓项目有109个，优惠幅度较大项目18个，占比16.5%；别墅项目44个，优惠幅度较大项目13个，占比29.5%。其中位于徐汇的银亿徐汇酩悦，优惠高达45万，在黄浦区的楼盘城市一品苑则是15层以下房源能享受9折优惠。
从打折楼盘所处的环间位置和区县分布来看，外环外区域的刚需盘仍是打折优惠的重点区域，69.1%的打折优惠楼盘地处外环外。比如，青浦的金地天御有全款85折的优惠，金山的金瀚园则有9折优惠。而历月“成交大户”浦东以34个楼盘打折优惠的数量仍居首。另外，打折优惠项目较为集中且在10个项目以上的区域依次为嘉定、金山、青浦、松江和奉贤。
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