[摘要] 据《青年报》报道，近日出现的银行业“钱荒”正在引发多方关注，尤其是对资金链依赖度较高的房地产业，可能带来的影响更是深刻。记者在采访中了解到，目前银行“钱荒”的消息还未对整个房地产业产生大的影响，但目前不少企业已经开始“未雨绸缪”以防下半年“资金短缺”，部分房企开始打折促销。
个别购房者
担心贷不出款放弃购房
“最近我们在密切关注央行的动作，对于"钱荒"我们很担心。”浦东一家中端楼盘的销售负责人昨天忧心忡忡地表示，项目以刚需为主，大房型则主要是改善型住房。大多数购买人群需要贷款。自5月中旬项目开盘后，销售人员明显感觉到销售速度变得缓慢。“都是卡在银行放贷上，也有个别购房者因为担心贷不出款而放弃购房。不过目前尚未出现退房现象。但如果贷款还是继续收紧，那楼盘的销售肯定成问题。降价促销是势在必行的。”
贷款如继续收紧
专家判断部分房企铁定打折
“"钱荒"未必会影响未来房价的走势，但对房地产市场的影响仍是比较实在的，影响将主要是房企会加快抢回现金流,以防下半年资金短缺,尤其是一些上市的大型房企。与此相应的，企业会谨慎购地，一些企业拿地的数量会减少。”上海（楼盘）房天下数据监控中心分析师张银萍表示，由于近期上海楼市成交市场增幅收窄，一手商品住宅成交量增长乏力，市场上打折优惠楼盘和优惠力度较大的项目环比增多。
另外，由于近期股市下跌预期明显，因此，不仅刚需楼盘，一些均价在3万元-5万元/平方米，乃至5万元/平方米以上的高端项目也开始加大优惠力度，以期吸引更多的购房者关注。很多业内人士认为，如果“钱荒”持续下去,未来房地产市场上会有更多的房企推出新的促销活动。
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