[摘要] 中国的个人房贷业务主要有国有四大行承接,尤其是钱荒后,四大行中､农､工､建占个人房贷业务的比例占至少在80%以上，尤其是中行和建行，股份制商业银行钱荒后急剧减少了个人房贷业务｡
383的改革方案或者说研究报告则对房地产问题实施三板斧，首先是范围内推行房产税，其次是有条件让小产权房转正，只要缴纳土地出让金就可以，最后是集体土地直接入市，不再由政府单一出让土地，有望大大降低土地价格和土地供应量。其余措施还包括不动产登记等。如果能严格执行383研究报告里的这些政策，房价肯定能够大幅度下跌。虽然这不是份提案，只是份研究报告，但至少摆明了政府对房地产泡沫的态度。
周彦武，和讯专栏作者，多年从事行业研究工作。涉及行业包括：电视面板、芯片行业、汽车行业、造船行业等。
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