2014年，衡水楼市荆棘与繁花共存。尽管衡水房地产在2014年面临不少的挑战，但是在市场定律与政策调控下亦有着精彩的表现，不断涌现出的分期首付、创意营销、房产双12、央行新政、地方救市、京津冀一体化等现象引人关注，下面，房天下小编综合这一年来衡水特色的一些楼市现象，总结出十大房地产关键词，一起来回味下吧。
关键词1：央行降息
>>>概述
继9月30日央行发布信贷松绑后，11月21日，中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其主要内容为：金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
>>>影响
在央行发布消息后，衡水各大银行已从11月22日正式执行了新的基准利率标准。而对于房地产来说，从取消限购、到央行信贷松绑、住房公积金调整，已明显企稳升温的楼市在再次降息的影响下难免出现暖上加暖现象。衡水业内认为：降息虽会让购房者受益，但短期内对楼市的影响不大，更不会说会促进楼市成交量大幅上升。而降息虽然可以节省不少按揭成本，但利息支出对真正有购房需求的人来说不是决定买不买房的根本因素。更何况临近年底，又是一年“钱紧”时，贷款买房，几乎不可能拿到优惠利率，有可能6.15%的基准利率都难以保证。
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