[摘要] 现如今，衡水商业地产发展处境堪忧，各大地产开发商迷茫不知所措，到底是什么原因造成了这样的局面？衡水商业地产的发展方向在哪里？商铺 是否真实可信？
三、目前衡水商业业态量多，每个项目都要结合自身优势来进行定位，这就不可避免的在同区域内部形成竞争。那么如何寻找商业业态空白市场，抓住更大的商机成为了各大开发商应该考虑的问题，对此与会个的负责人也都发表了自己的看法，分享了现在正在尝试的方法，希望能互相交流促进，更好的打开衡水商业市场。
【在水一方策划经理 高翼飞】为了冲击电商市场，衡水金街项目采用两种途径希望能藉此打开衡水商业地产市场：一、打开电商。博弘地产现在已经跟美国硅谷科技签约了，比如说像智能无人机、3D打印系统现在均在售楼部展示，将来要做成一个电商孵化产业园，专门支持衡水的创业者。二、引进义乌购，义务小商品批发城。这一块是在问津街，问津街长度大概200米。本身衡水金街处于人群聚集点，这个区域有部分商业业态处于市场空白或者是产业升级阶段，项目是想通过这两种方式对业态进行筛选，加以定位。
【天玺香颂策划经理 仝奇】天玺香颂因为周边地理环境的问题，周边区域价值没有体现出来，然后就是衡水的商铺基本问题也就是 低、前期投入高。香颂金街是前期规划有偏差，本来应该是社区配套商业，结果做成独立的商业了，去化率很慢，所以现在就是通过一系列免租政策招租。现在也考虑做一个产品分割，优化户型。
【泰华地产总监助理 何运条】泰华的商业规划上也是想做业态统一。宝云街这块等阳坊和永兴医院进去，就整个都运作起来了。南部正在进行中，想做同一招租，但销售的话要看情况。
【中央名邸销售经理 张向凯】招租，不卖。
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