[摘要] 2012年房地产调控难以放松已经形成共识，虽然从房地产投资、商品房销售面积、金额等数字来看，今年的房地产市场"不太差"，但华远地产股份有限公司董事长任志强直言"明年不太好"。
（来源：证券日报）楼市货币环境 趋松还是趋紧？
楼市调控以来，紧缩的货币政策也如影随形。从“限购”到“限贷”，前者终于将房价调下来一部分，但后者却加重了购房者的负担，甚至抵消了房价下行的影响。
就在各地首套房利率纷纷上调的当下，日前民生银行行长洪崎公开宣称的那句“银行利润那么高，有时候自己都不好意思公布”，更是将银行推上了风口浪尖。
12月15日，建设部政策研究中心主任秦虹明确指出，银行在执行首套房利率方面，存在执行偏差之处。 应支持首套房贷款利率优惠
秦虹在城市观点论坛上表示，中央政策和各个地方政策等方面要围绕稳定的既定的方向、目标来配套。同时，政策的制定，也需要各个地方政府和各个部门认真落实，不要落空。
不过当初，“政策规定买套住房的时候可以拿到利率7折的优惠”，秦虹表示，但是银行在执行的过程中，“却变成连第五套住房都能拿到贷款利率的打折优惠，这说明执行中没有严格执行政策”。
这样看来，即便政策市明确的，但是也没有使我们市场真正清楚政策到底是什么样的。“首套房政策市明确的，我们没有更多的调整”，秦虹表示，“但是，我们今年看到银行提高了首套银行贷款利率。”
与会嘉宾如此概括个别银行扮演的角色：“在赚钱的时候是商业银行，只有在亏损的时候才是国有银行。”
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