[摘要] 房地产市场的调控已经明显见效，如何巩固和扩大这一成果，成为目前需要首先考虑的问题。“反暴利”便是发改委提出的办法之一，但业内人士指出，在商品房领域反暴利，恐怕并不容易。要稳住房价，还需要从稳住地价着手。
安邦咨询分析师苏晶向《中国产经新闻》记者指出，房地产的利润可以达到10％以上，而一般行业的利润率只有5％-6％。
经济学家易宪容则指出，房地产是不是暴利行业，这个问题根本没有必要去分析。看中国富豪榜名单，几乎都和房地产有关。另外，很多外行争先恐后进入房地产，也是因为地产利润很高，比他们之前做的实业要高得多。
既然房地产的确属于暴利行业，那引入反暴利监管便顺理成章。但反暴利的实施，却并不容易。
中投顾问房地产行业研究员韩长吉向《中国产经新闻》记者表示，无论是反暴利标准的制定，还是执行，都存在困难。
韩长吉指出，制定反暴利措施需要首先了解房地产行业的成本构成，但是由于房地产开发商的拿地时间有一定差异，其综合成本不具有对比性，这就造成反暴利措施的制定存在困难；在执行方面，由于成本因素存在不确定性，且房地产行业的价格制定具有一定的随意性，导致执行面难以全面覆盖，监管渠道匮乏决定着反暴利措施需要采取特殊的手段。例如：统一成本推算、毛利率限制等手段。
苏晶也持同样看法，她指出，使用一套标准肯定不合理，如果按照区域分别制定标准，又显然太过繁琐，可行性不强。
苏晶同时指出，房价畸高不仅仅由开发商追求暴利造成，地价高企的事实也不容忽视。因此，要稳定房价，更容易治理也更迫切需要治理的反倒是土地出让环节，彻底改变价高者得的现状。地价走向理性，是房价走向理性的必要前提。
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