[摘要] 随着房价的不断攀升,很多缴纳了公积金但依然买不起房的人开始关注公积金账户里的钱。在了解到这些钱的利率不及活期存款的情况下,很多人想取出用掉或者买银行理财产品。尤其是近两个月, 每天都能接到不少咨询电话。但从7月1日开始,政策一下子就变了,很多地区的提取额度开始受限,同时审批力度明显加强。
信息时报讯 (记者 田桂丹 实习生 谢建莹) 昨日,广州(楼盘)市公积金将实行提取新规消息出街后,有部分市民表示不理解,称为何自己账户的钱要提取却诸多限制,甚至有人提出疑问,“是不是公积金资金池没钱了,才出新规?”
对此,广州公积金管理中心有关人士表示,制定公积金提取新操作办法,并未因为资金紧张,而是在办理业务过程中,陆续发现有部分家庭已经提前还贷,如果再提取实际上不存在的利息,对一次性付款等其他家庭不公平。
新规出台与资金情况无关
在提取新规消息出街后,昨日,就有部分市民表示不理解:“为什么我自己账户里的钱,要提取出来还受这么多限制?”、“是不是公积金资金池没钱了,才出新规?”……
据了解,目前,为了保证公积金资金真正帮助无房者购房,因此需要一系列的政策来确保提取出来的钱都是用在住房上。对缴存公积金但暂时未能提取的市民而言,其好处则在于可剔除部分工资作为免税额,享受账户生息,最终在退休时可将账户中的钱一次性提出。
对于市民上述疑问,广州公积金管理中心有关人士透露,此次调整公积金提取操作方法,与广州市公积金资金情况无关,广州市公积金不存在资金紧张问题。
只为避免算多不存在利息
广州公积金管理中心有关人士表示,办理业务过程中,陆续发现有部分家庭已经提前还贷。
比如,原本在额度核定的时候,可能是按照30年贷款利息一次性计算好,加入本金中一次性给总额度的。但事实上,不少家庭都在10~20年左右时间就已经还清贷款,甚至有不少是7~8年就还清的。
这部分提前还贷的家庭,在还贷后的8~10年内并未产生利息,但原先的算法却把这部分利息核算进去了,这对于其他家庭而言不太公平,尤其是一次性付款的家庭只能按照房价总价去提取公积金。
由于存在这种不平衡状态,因此就设定了新的提取操作办法。按照规定,公积金的提取只能是房子的本息之和,新的提取操作办法只是避免算多了不存在的利息。
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