[摘要] 本周楼市仍延续火热。7月70大中城市房价变动情况近日发布，以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房企扎堆再融资潮来袭，地价推高房价上涨预期，对此，业内呼吁调控长效机制出台。房企方面，SOHO中国本周发布中报，仍靠销售被指转型缓慢。
8月22日 北京商报：SOHO中国中报增长强劲 仍靠销售被指转型缓慢
宣布由售转租一年来不断遭遇质疑的SOHO中国，近日终于拿出靓丽半年报，董事长潘石屹也宣告转型已成功。不过记者发现，在中期业绩暴涨背后，来自租金的支撑极为有限，靠的仍然是销售。
昨日，SOHO中国披露，上半年公司营业收入24.78亿元，同比上升103%，净利润20.94亿元，同比上升近242%。
有业内人士表示，此次SOHO中国的营业额主要为去年销售、上半年交付的物业，具体项目为银河SOHO和SOHO中山广场等，靠去年销售的数字来说明如今转型成功，其说服力明显不足。研究员严跃进表示，SOHO中国目前依靠销售依然增长强劲，但转型速度放缓，未来真正转型完成需要更多时日。
8月23日 经济参考报：地价推高房价上涨预期 土地市场需“退烧”
7月以来，土地市场持续火热。多个城市放量供应土地。发布的数据显示，包括北、上、广、深在内的十大城市7月土地出让金收入合计912.9亿元，创近31个月新高。进入8月，土地市场高溢价趋势从一线城市向二三线市场蔓延。业内人士认为，若不抑制地价上涨趋势，下半年房价明显上涨的可能性很大。
从最近主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场堪称火爆。北京等重点城市交易市场升温，政府推出地块数量与质量增高。与往年不同的是，目前虽然地价、房价均保持上涨态势，但市场并未预期楼市调控政策会再度趋紧。部分开发商对房地产市场的乐观程度明显提高。
供需两旺推高了土地成交价格。据中原监测的40个城市数据显示，7月经营性用地成交面积环比持平，成交金额则环比上涨32%。中原地产市场总监张大伟认为，土地市场的火爆显然会影响下半年房价再次出现快速上涨。
链家地产分析师张旭也认为，从今年房企拿地的表现看，大房企强势回归一线，热点地块的竞争激烈最终导致高价拿地的结果。这些又通过一些舆论导向反作用于需求层面，从而加强了对于购房者对于后市以及房价的乐观预期。在目前情况下，地价房价均在互相促进上涨，如果不抑制地价上涨趋势，下半年房价继续明显上涨的可能性很大。
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