[摘要] 全国楼市低迷，衡水楼市市场情况如何？淡季之中，购房者应该如何应对，是继续观望还是适时出手？衡水房天下第四期地产三人行特别邀请路北区域业内人士共话楼市，共同探讨2014年1-5月衡水楼市情况，以及下半年衡水楼市走势。
2014年已经过半，纵观这半年的楼市，境况持续低迷，中国的房地产行业伴随着两年的高歌猛进之后急转直下，中国楼市高烧已退，带着些许悲凉。
房地产市场的动荡永远离不开房价的涨跌，一升一降都牵动着买房人的神经。2014年以来主要十个城市中，北京、广州 、南京 、武汉 涨幅逐月收窄，而上海、杭州 、深圳、福州 的房价5月份与上月相比则出现下滑，温州房价则一路下跌。与房价下跌相辅相成的是成交量的低迷。上半年的楼市成交量像是进入了一个怪圈，房价下跌，购房者的观望态度越强，成交量进入持续低潮期，存销比指标继续恶化，短期房价下跌压力增大。
嘉宾合影（来源：房天下）
活动现场（来源：房天下）
楼市低迷，衡水楼市市场情况如何？淡季之中，购房者应该如何应对，是继续观望还是适时出手？衡水房天下第四期地产三人行特别邀请路北区域业内人士共话楼市，共同探讨2014年1-5月衡水楼市情况，以及下半年衡水楼市走势。
活动时间：6月25日下午14：30-16：00
活动地点：绿岛大厦4层房天下会议室
邀请嘉宾：
上海公馆销售经理王洁
聚华翰城销售主管孟晓云
恒丰理想城销售主管周家浔
议题一：有请各位嘉宾对衡水楼市1-5月份市场情况进行一下分析。
王洁：据我所知，今年1-5月份的整体市场情况确实是前热后冷。前热指的是1、2月份，主要受到回家置业的影响，各楼盘成交情况都不错。后冷则是3、4、5月份，整个市场情况比较冷清。对于我们上海公馆项目来说，受到的影响相对来说较小。1-5月份项目的来电量、到访量和成交量一直比较平稳。
上海公馆销售经理王洁（来源：房天下）
孟晓云：2014年春节前后受到回家置业的影响，楼市情况较为良好。就我们楼盘来说，每天都有20、30组的到访量，多的时候达到每天50、60组的到访量。到访者以刚需为主，买房意向较大。3月份开始，楼市进入淡季，项目到访量和成交量都开始下滑。据统计，截止6月份，虽然成交量不及春节期间，不过项目的整体销售情况较为良好。
周家浔：今年1、2月份，我们项目也举办了一个回乡置业的活动，效果显著。据我所知，春节前后，各个楼盘的到访成交情况都很不错。客户群体相比往年增加很多，同时客户买房意向较为强烈。从3月份开始，受到楼市低迷的影响，衡水楼市也表现平淡，就我们项目来说楼盘来电量、到访量和成交量相比过年期间，均有所下降。目前这种状况仍在持续，接下来的金九银十应该会有所缓解。
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