[摘要] 近期房贷及公积金新政频发，让人们对房地产投资再度关注。未来房地产走势究竟是涨是跌？似乎谁都不能给出一个准确答案。楼市利好政策叠加，但是前景依然扑朔迷离，衡水购房者是选择果断出手还是继续等待？
郎咸平：房价还要涨，地产最保值
据悉，著名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平日前表示，当前经济形势下的投资渠道中，中国股市一直在跌，黄金白银也不靠谱，因为货币超发，我们为了资产保值，应该选择房地产投资。
郎咸平教授对房地产走势的判断是：“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，对于选择其它投资产品而言，房地产仍然是最保值的产品”。
谈及目前楼市调整期观望蔓延的情况，郎咸平教授指出，最主要的原因就在于去年银行爆发“钱荒”之后，大量银行停办住房按揭贷款，导致今年一季度房地产市场出现了巨变。他表示：“即便经济出现萧条，也不是所有的行业都不好，跟消费相关的商业都会很旺，像电影娱乐、成本低品质好的消费品。投资房地产也应选择品牌好、地段好的产品。”品牌好可以为产品的保值提供一定的硬性保障，而地段好的产品，往往空间和前景会更为广泛。
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