[摘要] 今年商业地产过于“火爆”反倒令一些早期深耕商业地产的企业倍感担忧。记者近日发现，几个运营了多年的商业地产开发商正在积极出售手中的带租约物业。业内人士透露，目前广州的商业地产已经接近饱和，一些经营状况良好或是出租率较高的商业项目积极出货，主要目的是为了快速回笼资金，转向其他项目。
（来源：北京晚报）中小房企“卖身”过冬
在政策调控未见松动，房企融资渠道收缩，资金链日趋紧张的市场环境下，股权转让、产权交易成为房企融资的又一通道。
从8月开始，房地产挂牌项目在北京产权交易所呈现井喷现象，仅9月和10月两个月房地产的项目挂牌总金额就达到了50.34亿元，居各行业之首，其中单笔挂牌金额达到18亿元。
·现象·
房企股权转让成“主流业务”
“北京天利房地产经纪有限公司5%股权、北京金第房地产开发有限责任公司4.36%股权、北京紫金世纪置业有限责任公司12%股权……”11月3日，记者来到位于西城区金融街的北京产权交易中心。
在北京产权交易所的股权交易大厅里，不停地滚动着一些股权转让的消息。在短短的10内，便有5家涉及房地产业务的信息映入眼帘。房地产行业的股权交易有占据股权交易大厅整片“江山”的趋势。
据了解，银行贷款放不下来，存货又消化不掉，很多项目已经“没钱花”，成为了继央企退市后的又一次爆发股权转让风波。
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