[摘要] 买房难,买到房子等房子下来难,房子下来了办房产证又是一大难。办理房产证到底是谁的责任?是开发商办还是业主自己办?自己办的话流程是什么?要注意哪些问题?今天小拜年就和大家一起粗略的看一看,办这个房产证到底是有多麻烦。
第二步:到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》
这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。
友情提示:
可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。
第三步:拿测绘图(表)
可能有三种情况:
种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;
第二种是带身份证直接到开发商处领取就行,这一种比较简便;
第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘,这种情况己经比较少见,现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
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