[摘要] 买房难，买到房子等房子下来难，房子下来了办房产证又是一大难。办理房产证到底是谁的责任？是开发商办还是业主自己办？自己办的话流程是什么？要注意哪些问题？今天小拜年就和大家一起粗略的看一看，办这个房产证到底是有多麻烦。
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件
填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
友情提示：
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些文件，一次齐全，免去奔波之苦。
第五步：缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
友情提示：
无论是小区办收取还是由银行代收，都请您保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响到您获得房产证。
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