[摘要] 买房难，买到房子等房子下来难，房子下来了办房产证又是一大难。办理房产证到底是谁的责任？是开发商办还是业主自己办？自己办的话流程是什么？要注意哪些问题？今天小拜年就和大家一起粗略的看一看，办这个房产证到底是有多麻烦。
第六步：提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);
(8)共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
友情提示：
不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等
友情提示：
仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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