[摘要] 买房难，买到房子等房子下来难，房子下来了办房产证又是一大难。办理房产证到底是谁的责任？是开发商办还是业主自己办？自己办的话流程是什么？要注意哪些问题？今天小拜年就和大家一起粗略的看一看，办这个房产证到底是有多麻烦。
业主在申请办理房产证中，具体是什么流程？需要注意什么？
步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”
这里上边我们已经提到过，就不再一 一赘述了，只说一个注意事项：
《购房合同》中应对开发商办理“初始登记”的时限加以约定，尤其是开发商办理“初始登记”的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
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